Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Åvænget 54

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.842 kr/m².1.889.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 9.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,34 pct. siden sep. 2001
216k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20011.051.300 kr.I dag · vores estimat2.211.273 kr.Markedet · 1992945.386 kr.Markedet · 1993986.115 kr.Markedet · 1994673.803 kr.Markedet · 1995825.396 kr.Markedet · 1996733.629 kr.Markedet · 1997892.151 kr.Markedet · 1998981.721 kr.Markedet · 1999936.091 kr.Markedet · 2000882.011 kr.Markedet · 2001911.755 kr.Markedet · 2002990.002 kr.Markedet · 20031.054.391 kr.Markedet · 2004845.000 kr.Markedet · 20051.047.462 kr.Markedet · 2006967.356 kr.Markedet · 20071.236.235 kr.Markedet · 20081.151.735 kr.Markedet · 20091.379.378 kr.Markedet · 20102.091.882 kr.Markedet · 20111.328.340 kr.Markedet · 20121.320.228 kr.Markedet · 20131.379.547 kr.Markedet · 20141.325.467 kr.Markedet · 20151.179.282 kr.Markedet · 20161.432.275 kr.Markedet · 20171.255.839 kr.Markedet · 20181.424.501 kr.Markedet · 20191.314.482 kr.Markedet · 20201.511.198 kr.Markedet · 20211.670.396 kr.Markedet · 20221.796.808 kr.Markedet · 20231.477.567 kr.Markedet · 20242.156.440 kr.Markedet · 20251.457.287 kr.Markedet · 20261.399.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2001 · Alm. Salg
1.051.300 kr.
I dag · vores estimat
2.211.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.051.300 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 24
7480 Vildbjerg		94 m²286 m21-07-20251.122.500 kr.11.941 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²471 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Præstebakken 13
7480 Vildbjerg		159 m²328 m09-12-20241.995.000 kr.12.547 kr./m²
Åbjergvænget 82
7480 Vildbjerg		165 m²660 m17-07-20253.325.000 kr.20.152 kr./m²
Ågårdsvej 127
7480 Vildbjerg		164 m²631 m16-06-20251.350.000 kr.8.232 kr./m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²580 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²
Rugvænget 1
7480 Vildbjerg		170 m²1,0 km14-09-20252.595.000 kr.15.265 kr./m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²1,0 km02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²
Lærkevej 17
7480 Vildbjerg		163 m²883 m10-11-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Præstebakken 25
7480 Vildbjerg		186 m²414 m31-08-20252.445.000 kr.13.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden