Åvænget 3, As

Fritidshus · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 63 m².1.596.546 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.448.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,97 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 799.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte450.000 kr.
2012okt.Solgt, familiehandel799.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	214 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Vigen 21, As 7130 Juelsminde	65 m²	123 m	06-06-2026	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	109 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	682 m	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	345 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	257 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
As Hedegård 60 7130 Juelsminde	62 m²	697 m	08-10-2026	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	705 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Pærgårdkolonien 12, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	349 m	16-02-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	759 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu