Åvænget 20, Harndrup, 5463 Harndrup — Villa · 140 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 140 m².1.224.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.101.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,67 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 23, Harndrup 5463 Harndrup	142 m²	543 m	28-01-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	445 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	422 m	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup 5463 Harndrup	140 m²	881 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup 5463 Harndrup	153 m²	176 m	29-07-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup 5463 Harndrup	138 m²	877 m	06-03-2024	865.000 kr.	6.268 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	679 m	26-06-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Stengade 32, Harndrup 5463 Harndrup	154 m²	676 m	28-05-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Overgade 2, Harndrup 5463 Harndrup	115 m²	742 m	01-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup 5463 Harndrup	128 m²	1,7 km	07-04-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu