Åvænget 20

Villa · 122 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.744 kr/m².4.897.600 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.786.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,61 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.786.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
1970dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 27 4600 Køge	112 m²	26 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	47.321 kr./m²
Kingosvej 6 4600 Køge	125 m²	150 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	38.400 kr./m²
Brorsonsvej 6 4600 Køge	119 m²	163 m	09-04-2024	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Marievej 11 4600 Køge	119 m²	254 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Danasvej 15 4600 Køge	124 m²	329 m	16-11-2023	5.970.000 kr.	48.145 kr./m²
Marievej 16 4600 Køge	119 m²	277 m	23-03-2025	3.310.000 kr.	27.815 kr./m²
Johannevej 9 4600 Køge	120 m²	376 m	16-02-2025	4.606.000 kr.	38.383 kr./m²
Lokesvej 15 4600 Køge	123 m²	484 m	14-11-2023	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Strandvejen 54 4600 Køge	117 m²	325 m	24-04-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Rasmussensvej 6 4600 Køge	124 m²	583 m	06-03-2026	6.895.000 kr.	55.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu