Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Åvænget 2, Tengslemrk L

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.950 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 69 m².2.610.339 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.819.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,66 pct. siden nov. 2016
121k796k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016845.000 kr.I dag · vores estimat2.819.424 kr.Markedet · 1992120.888 kr.Markedet · 1993215.418 kr.Markedet · 1994228.114 kr.Markedet · 1995204.240 kr.Markedet · 1996364.320 kr.Markedet · 1997160.632 kr.Markedet · 1998445.050 kr.Markedet · 1999302.979 kr.Markedet · 2000352.452 kr.Markedet · 2001292.905 kr.Markedet · 2002547.239 kr.Markedet · 2003745.269 kr.Markedet · 2004641.493 kr.Markedet · 2005796.122 kr.Markedet · 2006794.673 kr.Markedet · 20071.192.872 kr.Markedet · 2008903.279 kr.Markedet · 2009907.902 kr.Markedet · 20101.006.296 kr.Markedet · 20111.190.940 kr.Markedet · 2012706.422 kr.Markedet · 2013766.176 kr.Markedet · 2014729.606 kr.Markedet · 2015799.572 kr.Markedet · 20161.033.206 kr.Markedet · 2017783.633 kr.Markedet · 2018892.239 kr.Markedet · 2019985.734 kr.Markedet · 20201.107.381 kr.Markedet · 20211.578.375 kr.Markedet · 20221.986.165 kr.Markedet · 20231.575.408 kr.Markedet · 20241.954.977 kr.Markedet · 20251.722.999 kr.Markedet · 20261.935.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 34, Tengslemrk L
4573 Højby		53 m²344 m16-04-20261.720.000 kr.32.453 kr./m²
Åvænget 50, Tengslemrk L
4573 Højby		104 m²553 m15-03-20244.605.000 kr.44.279 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L
4573 Højby		70 m²347 m04-05-20241.945.000 kr.27.786 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng
4573 Højby		70 m²577 m17-04-20262.607.500 kr.37.250 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L
4573 Højby		66 m²365 m19-05-20252.645.000 kr.40.076 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L
4573 Højby		71 m²732 m19-04-20262.950.000 kr.41.549 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L
4573 Højby		62 m²154 m08-09-20242.200.000 kr.35.484 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²786 m14-01-20263.500.000 kr.52.239 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng
4573 Højby		77 m²175 m09-09-20242.325.000 kr.30.195 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²1,0 km02-05-20242.400.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden