Åvænget 19

Villa · 200 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 747 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.526 kr/m².5.707.100 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering5.917.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,36 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 6.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.917.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg6.387.500 kr.
Ombygning
2018apr.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 27 4600 Køge	112 m²	66 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	47.321 kr./m²
Baldersvej 24 4600 Køge	200 m²	745 m	01-11-2025	5.900.000 kr.	29.500 kr./m²
Odinsvej 7 4600 Køge	192 m²	505 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Ernasvej 2 4600 Køge	199 m²	786 m	25-09-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Mjølnersvej 6 4600 Køge	205 m²	632 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	26.805 kr./m²
Skovvænget 26 4600 Køge	190 m²	488 m	21-03-2024	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Kingosvej 1 4600 Køge	180 m²	125 m	22-01-2026	5.950.000 kr.	33.056 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5 4600 Køge	189 m²	539 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Parkvej 49 4600 Køge	204 m²	850 m	22-09-2025	4.851.000 kr.	23.779 kr./m²
F C Hansensvej 2 4600 Køge	190 m²	623 m	19-10-2026	12.750.000 kr.	67.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu