Åvænget 17

Villa · 232 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.767 kr/m².6.438.100 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.558.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,02 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.558.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 8 4600 Køge	228 m²	344 m	20-11-2023	9.260.000 kr.	40.614 kr./m²
Egøjevej 37 4600 Køge	224 m²	422 m	06-11-2024	5.050.000 kr.	22.545 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	1,0 km	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	916 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Mjølnersvej 6 4600 Køge	205 m²	642 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	26.805 kr./m²
Clara Frijsvej 8 4600 Køge	247 m²	1,1 km	30-06-2026	8.115.000 kr.	32.854 kr./m²
Flindts Vænge 11 4600 Køge	242 m²	1,4 km	29-08-2024	8.900.000 kr.	36.777 kr./m²
Parkvej 49 4600 Køge	204 m²	836 m	22-09-2025	4.851.000 kr.	23.779 kr./m²
Annasvej 18 4600 Køge	234 m²	1,7 km	18-06-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Baldersvej 24 4600 Køge	200 m²	752 m	01-11-2025	5.900.000 kr.	29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu