Åvænget 16

Villa · 260 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.846 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1846 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².2.915.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 9.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.396.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,81 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	200 m	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	673 m	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	564 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	269 m	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Lysgård Søvej 14 7480 Vildbjerg	288 m²	736 m	27-07-2025	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²
Østvænget 20 7480 Vildbjerg	282 m²	1,2 km	29-10-2024	3.325.000 kr.	11.791 kr./m²
Trehøjevej 29 7480 Vildbjerg	225 m²	917 m	09-09-2025	1.915.000 kr.	8.511 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	1,2 km	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Åbjergvænget 56 7480 Vildbjerg	316 m²	381 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	14.873 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	535 m	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu