Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 4

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.248 kr/m².2.387.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.878.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden aug. 2019
416k947k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.598.000 kr.I dag · vores estimat1.878.799 kr.Markedet · 1992582.624 kr.Markedet · 1993415.520 kr.Markedet · 1994579.824 kr.Markedet · 1995643.104 kr.Markedet · 1996672.224 kr.Markedet · 1997701.792 kr.Markedet · 1998837.872 kr.Markedet · 1999843.472 kr.Markedet · 2000835.520 kr.Markedet · 2001778.960 kr.Markedet · 2002772.912 kr.Markedet · 2003775.264 kr.Markedet · 2004962.304 kr.Markedet · 20051.003.184 kr.Markedet · 20061.308.944 kr.Markedet · 20071.311.408 kr.Markedet · 20081.120.000 kr.Markedet · 20091.210.832 kr.Markedet · 20101.201.760 kr.Markedet · 20111.308.048 kr.Markedet · 20121.328.880 kr.Markedet · 20131.239.840 kr.Markedet · 20141.343.328 kr.Markedet · 20151.227.072 kr.Markedet · 20161.382.752 kr.Markedet · 20171.435.056 kr.Markedet · 20181.588.496 kr.Markedet · 20191.535.520 kr.Markedet · 20201.723.008 kr.Markedet · 20211.983.296 kr.Markedet · 20222.002.000 kr.Markedet · 20231.887.760 kr.Markedet · 20241.803.872 kr.Markedet · 20251.948.464 kr.Markedet · 20262.048.816 kr.Markedet · 20272.541.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 48
6710 Esbjerg V		108 m²158 m13-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²359 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²311 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²148 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²266 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²302 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²176 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²169 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²345 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Gudenåvænget 20
6710 Esbjerg V		110 m²269 m20-05-20261.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden