Åtoften 30

Rækkehus · 101 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.107 kr/m².2.898.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 32.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 35.078 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering3.092.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,57 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2001Bygget
2000dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.249.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoften 24 8250 Egå	101 m²	26 m	10-06-2025	3.085.000 kr.	30.545 kr./m²
Egå Engvej 43 8250 Egå	101 m²	731 m	06-04-2025	2.375.000 kr.	23.515 kr./m²
Egå Engvej 53 8250 Egå	101 m²	749 m	09-12-2024	2.440.000 kr.	24.158 kr./m²
Egå Engvej 31 8250 Egå	100 m²	748 m	29-10-2025	2.645.000 kr.	26.450 kr./m²
Egå Engvej 27 8250 Egå	100 m²	756 m	01-07-2026	2.745.000 kr.	27.450 kr./m²
Egå Engvej 25 8250 Egå	100 m²	760 m	09-07-2024	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Egå Engvej 21 8250 Egå	100 m²	768 m	26-12-2023	3.198.000 kr.	31.980 kr./m²
Kringelvej 6A 8250 Egå	100 m²	771 m	28-07-2025	3.150.000 kr.	31.500 kr./m²
Egå Engvej 156 8250 Egå	97 m²	628 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	37.062 kr./m²
Egå Engvej 124 8250 Egå	97 m²	678 m	12-01-2026	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu