Åtoften 14

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.500 kr/m².2.429.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.639.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,71 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1999 · Alm. Salg: 1.283.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.283.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoften 78 6710 Esbjerg V	173 m²	281 m	04-11-2024	3.348.000 kr.	19.353 kr./m²
Åtoften 47 6710 Esbjerg V	153 m²	320 m	18-05-2026	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Åtoften 24 6710 Esbjerg V	140 m²	108 m	05-02-2026	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Åtoften 82 6710 Esbjerg V	135 m²	302 m	23-06-2024	2.298.000 kr.	17.022 kr./m²
Åtoften 146 6710 Esbjerg V	125 m²	385 m	03-04-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Åtoften 29 6710 Esbjerg V	215 m²	234 m	06-06-2024	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Åtoften 48 6710 Esbjerg V	108 m²	190 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Åtoften 23 6710 Esbjerg V	223 m²	245 m	21-11-2023	2.650.000 kr.	11.883 kr./m²
Ålykken 26 6710 Esbjerg V	161 m²	314 m	30-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Ålykken 61 6710 Esbjerg V	157 m²	130 m	10-04-2025	1.751.000 kr.	11.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu