Åsvinget 29, Nejede

Fritidshus · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 166 m².3.878.922 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.379.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,15 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.314.098 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.314.098 kr.
1999dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 27, Nejede 3400 Hillerød	107 m²	33 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede 3400 Hillerød	106 m²	164 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	89 m²	272 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Søsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	126 m²	499 m	02-06-2025	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	279 m	13-11-2023	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	395 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede 3400 Hillerød	118 m²	364 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Skovsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	109 m²	238 m	15-07-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	410 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede 3400 Hillerød	87 m²	365 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu