Åsvinget 26, Nejede

Fritidshus · 133 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 133 m².3.107.811 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering2.717.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,53 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1996mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 27, Nejede 3400 Hillerød	107 m²	81 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede 3400 Hillerød	106 m²	176 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	89 m²	300 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede 3400 Hillerød	81 m²	128 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Søsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	126 m²	461 m	02-06-2025	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	240 m	13-11-2023	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	394 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede 3400 Hillerød	118 m²	324 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Skovsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	109 m²	213 m	15-07-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	419 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu