Åsvinget 2, Ell Kohave

Fritidshus · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 87 m².2.109.315 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.739.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,31 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1993 · Alm. Salg: 271.650 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg271.650 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	84 m²	139 m	24-06-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Læhegnet 13, Ell Kohave 4573 Højby	88 m²	328 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Ved Bommen 6, Ell Kohave 4573 Højby	86 m²	495 m	09-08-2026	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	85 m²	522 m	12-09-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	98 m	12-08-2025	2.003.000 kr.	21.309 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	84 m²	523 m	13-07-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Læhegnet 23, Ell Kohave 4573 Højby	81 m²	282 m	21-11-2023	1.755.000 kr.	21.667 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	191 m	13-09-2024	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²
Oluf Larsensvej 17, Ell Kohave 4573 Højby	92 m²	378 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Solstien 7, Højby Lyng 4573 Højby	84 m²	615 m	13-07-2025	2.630.000 kr.	31.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu