Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åsvinget 16, Nejede

Fritidshus · 81 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1500 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 81 m².1.892.727 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden okt. 2025
305k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199619992004200720112014201720202023202631. okt. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat1.720.475 kr.Markedet · 1992382.887 kr.Markedet · 1994308.610 kr.Markedet · 1995342.711 kr.Markedet · 1996557.685 kr.Markedet · 1997478.629 kr.Markedet · 1998456.840 kr.Markedet · 1999518.886 kr.Markedet · 20001.031.373 kr.Markedet · 2002537.516 kr.Markedet · 20041.568.565 kr.Markedet · 20051.028.133 kr.Markedet · 20061.452.978 kr.Markedet · 20071.342.089 kr.Markedet · 20081.656.855 kr.Markedet · 20101.181.223 kr.Markedet · 2011522.126 kr.Markedet · 2012542.214 kr.Markedet · 2013657.720 kr.Markedet · 2014592.596 kr.Markedet · 2015739.773 kr.Markedet · 2016961.146 kr.Markedet · 20171.716.876 kr.Markedet · 20181.800.954 kr.Markedet · 20191.409.724 kr.Markedet · 20201.530.009 kr.Markedet · 20211.626.156 kr.Markedet · 20224.724.973 kr.Markedet · 20231.528.794 kr.Markedet · 20241.635.552 kr.Markedet · 20253.153.249 kr.Markedet · 20261.899.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		89 m²179 m15-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede
3400 Hillerød		106 m²49 m12-07-20261.950.000 kr.18.396 kr./m²
Åsvinget 27, Nejede
3400 Hillerød		107 m²99 m06-08-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²163 m29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²137 m27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede
3400 Hillerød		87 m²242 m10-09-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		98 m²291 m06-05-20252.290.000 kr.23.367 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede
3400 Hillerød		63 m²232 m28-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede
3400 Hillerød		58 m²84 m26-02-20261.360.000 kr.23.448 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede
3400 Hillerød		60 m²325 m24-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden