Åsvej 57

Landejendom · 156 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 55.870 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 55870 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.093 kr/m².8.756.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvej gns: 15.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 33.558 kr/m²-52,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)55870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.705.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,64 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
16. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.705.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	3,2 km	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg 7700 Thisted	112 m²	1,6 km	11-11-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	4,4 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	7,2 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	6,5 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	4,7 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	6,4 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	5,8 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	9,3 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	7,9 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu