Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Åsvej 53, Ås

Villa · 233 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 6.109 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
6109 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.842 kr/m².2.091.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvej gns: 11.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.576.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden jun. 2020
610k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.965.000 kr.I dag · vores estimat2.576.794 kr.Markedet · 1992810.141 kr.Markedet · 1993888.662 kr.Markedet · 19941.018.909 kr.Markedet · 19951.127.487 kr.Markedet · 1996973.241 kr.Markedet · 19971.270.782 kr.Markedet · 19981.287.325 kr.Markedet · 19991.418.504 kr.Markedet · 20001.159.408 kr.Markedet · 20011.212.998 kr.Markedet · 20021.338.585 kr.Markedet · 20031.188.766 kr.Markedet · 20041.305.033 kr.Markedet · 20051.153.350 kr.Markedet · 20061.576.478 kr.Markedet · 20071.902.678 kr.Markedet · 20082.001.703 kr.Markedet · 20092.319.981 kr.Markedet · 20101.734.918 kr.Markedet · 20111.940.657 kr.Markedet · 20121.681.794 kr.Markedet · 20132.092.806 kr.Markedet · 20141.315.285 kr.Markedet · 20151.957.200 kr.Markedet · 20161.570.886 kr.Markedet · 20171.851.884 kr.Markedet · 20182.201.617 kr.Markedet · 20191.901.280 kr.Markedet · 20202.304.370 kr.Markedet · 20212.571.388 kr.Markedet · 20222.785.049 kr.Markedet · 20232.592.591 kr.Markedet · 20242.672.044 kr.Markedet · 20252.432.520 kr.Markedet · 20262.693.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsvej 38, Vilsund
7700 Thisted		148 m²1,7 km07-04-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund
7700 Thisted		226 m²1,7 km30-06-20242.502.000 kr.11.071 kr./m²
Parkvej 3, Vilsund
7700 Thisted		235 m²2,3 km30-05-20241.600.000 kr.6.809 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg
7700 Thisted		203 m²1,6 km23-01-20242.100.000 kr.10.345 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup
7700 Thisted		216 m²2,3 km24-09-20261.750.000 kr.8.102 kr./m²
Skyumvej 13, Vilsund
7700 Thisted		202 m²2,1 km14-05-20264.300.000 kr.21.287 kr./m²
Skyumvej 7, Vilsund
7700 Thisted		197 m²2,0 km06-05-20261.835.000 kr.9.315 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted
7700 Thisted		173 m²1,8 km14-09-20261.575.000 kr.9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted
7700 Thisted		173 m²1,8 km04-08-20261.575.000 kr.9.104 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund
7700 Thisted		171 m²2,2 km07-08-20241.700.000 kr.9.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden