Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 66A, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.590 kr/m².2.999.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAastrupvej gns: 27.726 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,55 pct. siden mar. 2019
325k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20191.350.000 kr.29. aug. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat2.320.118 kr.Markedet · 1992430.466 kr.Markedet · 1993325.420 kr.Markedet · 1994650.628 kr.Markedet · 19951.344.186 kr.Markedet · 1996513.782 kr.Markedet · 1997561.376 kr.Markedet · 19981.662.822 kr.Markedet · 1999899.728 kr.Markedet · 20001.183.702 kr.Markedet · 2001883.298 kr.Markedet · 20021.403.440 kr.Markedet · 2003808.250 kr.Markedet · 20041.136.532 kr.Markedet · 20051.065.936 kr.Markedet · 20061.396.868 kr.Markedet · 20072.603.466 kr.Markedet · 20088.105.926 kr.Markedet · 20092.031.914 kr.Markedet · 20101.166.000 kr.Markedet · 20111.853.198 kr.Markedet · 20121.101.234 kr.Markedet · 20132.701.834 kr.Markedet · 2014850.014 kr.Markedet · 20151.061.166 kr.Markedet · 20162.387.650 kr.Markedet · 20172.072.194 kr.Markedet · 20183.140.780 kr.Markedet · 20191.487.604 kr.Markedet · 20202.221.654 kr.Markedet · 20211.492.586 kr.Markedet · 20223.497.258 kr.Markedet · 20232.205.542 kr.Markedet · 20242.760.452 kr.Markedet · 20251.915.526 kr.Markedet · 20261.431.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
29. aug. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²551 m18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²595 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Aastrupvej 66A, st.
6100 Haderslev		115 m²0 m29-08-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²634 m08-05-20263.650.000 kr.32.589 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²634 m21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Aastrupvej 63, st.
6100 Haderslev		129 m²58 m07-11-20231.500.000 kr.11.628 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²634 m12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²276 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²705 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²705 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden