Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 63, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.197 kr/m².3.030.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAastrupvej gns: 25.736 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.246.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,79 pct. siden dec. 2023
396k6,1M11,8M17,5M23,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.246.798 kr.Markedet · 1992523.869 kr.Markedet · 1993396.030 kr.Markedet · 1994791.802 kr.Markedet · 19951.635.849 kr.Markedet · 1996625.263 kr.Markedet · 1997683.184 kr.Markedet · 19982.023.623 kr.Markedet · 19991.094.952 kr.Markedet · 20001.440.543 kr.Markedet · 20011.074.957 kr.Markedet · 20021.741.500 kr.Markedet · 2003983.625 kr.Markedet · 20041.383.138 kr.Markedet · 20051.297.224 kr.Markedet · 20061.699.962 kr.Markedet · 20073.168.369 kr.Markedet · 20083.590.070 kr.Markedet · 20092.472.801 kr.Markedet · 20101.419.000 kr.Markedet · 20112.255.307 kr.Markedet · 20121.340.181 kr.Markedet · 20133.288.081 kr.Markedet · 20141.034.451 kr.Markedet · 20151.291.419 kr.Markedet · 20161.733.889 kr.Markedet · 20172.477.058 kr.Markedet · 20183.822.270 kr.Markedet · 20191.810.386 kr.Markedet · 20204.252.356 kr.Markedet · 20211.820.577 kr.Markedet · 20226.138.594 kr.Markedet · 20232.684.103 kr.Markedet · 20244.037.958 kr.Markedet · 20252.653.917 kr.Markedet · 202623.220.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²663 m12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²663 m21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²579 m18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²622 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²298 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²764 m30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²726 m11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²761 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²1,1 km02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev		134 m²1,1 km14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden