Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Åstrupvej 24, Åstrup

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
568.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.217 kr/m².1.340.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 282 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.936.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,97 pct. siden jul. 2007
126k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2007357.916 kr.I dag · vores estimat1.936.211 kr.Markedet · 1992460.200 kr.Markedet · 1993335.900 kr.Markedet · 1994313.500 kr.Markedet · 1995587.200 kr.Markedet · 1996411.000 kr.Markedet · 1997392.100 kr.Markedet · 1998147.900 kr.Markedet · 1999694.000 kr.Markedet · 2000508.000 kr.Markedet · 2001530.700 kr.Markedet · 2002613.200 kr.Markedet · 2003404.200 kr.Markedet · 2004737.900 kr.Markedet · 2005852.900 kr.Markedet · 2006716.000 kr.Markedet · 20071.234.200 kr.Markedet · 20081.159.000 kr.Markedet · 2009935.300 kr.Markedet · 2010866.700 kr.Markedet · 2011943.400 kr.Markedet · 2012909.100 kr.Markedet · 2013521.300 kr.Markedet · 2014772.100 kr.Markedet · 2015844.700 kr.Markedet · 2016730.300 kr.Markedet · 20171.000.000 kr.Markedet · 2018777.800 kr.Markedet · 2019964.700 kr.Markedet · 2020937.600 kr.Markedet · 20211.232.600 kr.Markedet · 20221.269.500 kr.Markedet · 2023848.300 kr.Markedet · 20241.139.000 kr.Markedet · 20251.085.500 kr.Markedet · 20261.185.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
357.916 kr.
I dag · vores estimat
1.936.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, andet357.916 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupvej 18, Åstrup
7130 Juelsminde		154 m²470 m18-04-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby
7130 Juelsminde		104 m²3,0 km28-02-2024700.000 kr.6.731 kr./m²
Gramrodevej 12, Gramrode
7130 Juelsminde		98 m²3,6 km10-07-2026995.000 kr.10.153 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup
7130 Juelsminde		122 m²2,0 km26-01-20262.160.000 kr.17.705 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		113 m²2,8 km30-10-2024895.000 kr.7.920 kr./m²
Grønvej 3, Hosby
7130 Juelsminde		105 m²3,6 km16-03-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Møgelkærvej 1, Nebel
7130 Juelsminde		96 m²3,7 km11-09-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup
7130 Juelsminde		119 m²2,6 km21-10-20241.245.000 kr.10.462 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup
7130 Juelsminde		143 m²957 m04-03-20251.655.000 kr.11.573 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As
7130 Juelsminde		125 m²2,5 km03-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden