Åstrupvej 15, Åstrup

Villa · 345 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 1.570 m², 10 værelser, opført i 1869, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.564 kr/m².2.666.000 kr.
2Boligareal større end typisk345 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.119.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,33 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hosby Langgade 20 7130 Juelsminde	355 m²	4,1 km	14-05-2026	4.500.000 kr.	12.676 kr./m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	2,9 km	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	1,6 km	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup 7130 Juelsminde	192 m²	1,9 km	12-08-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Kirkholmvej 19, As 7130 Juelsminde	263 m²	3,6 km	13-07-2024	4.495.000 kr.	17.091 kr./m²
Ravnholtvej 20, Rårup 7130 Juelsminde	243 m²	3,3 km	08-10-2024	2.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	2,5 km	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup 7130 Juelsminde	180 m²	2,6 km	07-07-2024	1.215.000 kr.	6.750 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	3,5 km	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup 7130 Juelsminde	178 m²	2,7 km	28-12-2023	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu