Åstrupbakken 15, Åstrup

Landejendom · 130 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 265.543 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 265543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 19.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.832.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.370 kr/m².5.217.457 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)265543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.777.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,65 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2002 · Alm. Salg: 6.240.422 kr.
I dag · vores estimat: 8.777.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, familiehandel6.240.422 kr.
1996jun.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangen 6, Hammelev 8500 Grenaa	126 m²	2,0 km	23-03-2026	5.100.000 kr.	40.476 kr./m²
Tangen 3, Hammelev 8500 Grenaa	163 m²	2,5 km	07-12-2025	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Damsagervej 5, Sangstrup 8500 Grenaa	157 m²	3,8 km	23-03-2026	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Dalsagervej 1, Dalsgårde 8500 Grenaa	136 m²	5,8 km	06-03-2025	20.826.100 kr.	153.133 kr./m²
Kristiansmindevej 18 8500 Grenaa	162 m²	5,1 km	10-03-2025	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby 8500 Grenaa	180 m²	4,4 km	02-07-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Robstrupvej 2, Voldby 8500 Grenaa	235 m²	3,1 km	22-07-2025	2.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Rimsøvej 25 8500 Grenaa	123 m²	9,5 km	11-02-2024	4.014.000 kr.	32.634 kr./m²
Rimsøvej 21 8500 Grenaa	128 m²	10,0 km	01-10-2025	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Lillemøllevej 3, Vejlby 8500 Grenaa	70 m²	8,0 km	21-12-2025	464.475 kr.	6.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu