Åstien 20, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 68 m².1.457.376 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.699.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,67 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2002 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg470.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	63 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	116 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	92 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	186 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	595 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	304 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	656 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	670 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	533 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	246 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu