Åstien 12

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.342 kr/m².1.358.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.729.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,84 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1988Ombygning
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakkevej 36 7470 Karup J	191 m²	238 m	26-09-2024	1.000.000 kr.	5.236 kr./m²
Skovgårdsvej 4 7470 Karup J	184 m²	497 m	15-06-2026	875.000 kr.	4.755 kr./m²
Egevej 9 7470 Karup J	210 m²	321 m	26-02-2025	1.225.000 kr.	5.833 kr./m²
Elbakken 20 7470 Karup J	173 m²	237 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Godthaabsvej 9 7470 Karup J	212 m²	701 m	26-02-2024	1.015.000 kr.	4.788 kr./m²
Blålyngen 4 7470 Karup J	183 m²	1,1 km	13-10-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	1,0 km	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Lindevej 13 7470 Karup J	164 m²	413 m	14-06-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Ericavej 2 7470 Karup J	212 m²	1,0 km	29-07-2025	1.050.000 kr.	4.953 kr./m²
Elementvej 6 7470 Karup J	180 m²	1,4 km	13-03-2025	1.000.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu