Åstedvej 41, Kvong

Landejendom · 226 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 351.503 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 351503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 17.978 kr/m² × 226 m².4.063.028 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)351503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.217.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,46 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvongvej 301, Kvong 6800 Varde	229 m²	653 m	03-03-2025	17.392.000 kr.	75.948 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong 6800 Varde	220 m²	1,8 km	20-12-2023	2.575.000 kr.	11.705 kr./m²
Kvong Langhedevej 20, Kvong 6800 Varde	268 m²	2,7 km	09-07-2025	5.600.000 kr.	20.896 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	4,6 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	5,5 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne 6800 Varde	260 m²	6,5 km	25-01-2025	12.520.000 kr.	48.154 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	8,4 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	8,5 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	8,6 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	8,5 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu