Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Åstedvej 35, Durupgårde

Landejendom · 213 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 45.350 m², 10 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
45350 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.249 kr/m².3.896.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.738.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+434,07 pct. siden okt. 2012
174k7,4M14,6M21,8M29,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2012710.000 kr.31. okt. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat3.738.476 kr.Markedet · 19921.257.126 kr.Markedet · 1993339.735 kr.Markedet · 1994557.421 kr.Markedet · 1995679.683 kr.Markedet · 19961.830.309 kr.Markedet · 1997237.282 kr.Markedet · 1998857.964 kr.Markedet · 19995.379.315 kr.Markedet · 20001.568.532 kr.Markedet · 20012.270.793 kr.Markedet · 20025.994.885 kr.Markedet · 20032.500.194 kr.Markedet · 20046.764.667 kr.Markedet · 200520.909.145 kr.Markedet · 20061.582.803 kr.Markedet · 20073.253.149 kr.Markedet · 20084.051.260 kr.Markedet · 20091.193.439 kr.Markedet · 20101.983.669 kr.Markedet · 20111.705.065 kr.Markedet · 20124.004.826 kr.Markedet · 201311.597.424 kr.Markedet · 20145.380.380 kr.Markedet · 20151.440.519 kr.Markedet · 20161.858.638 kr.Markedet · 20172.632.041 kr.Markedet · 20181.536.795 kr.Markedet · 20191.227.519 kr.Markedet · 20203.214.596 kr.Markedet · 20216.637.293 kr.Markedet · 20226.479.886 kr.Markedet · 20234.099.398 kr.Markedet · 202416.243.806 kr.Markedet · 20255.678.154 kr.Markedet · 202628.980.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
710.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.738.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,7 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²828 m25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,3 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,3 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,6 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²5,1 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,5 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²4,0 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²6,4 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²4,6 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden