Åstedvej 1, Borris, 6900 Skjern — Villa · 83 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 83 m².629.887 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering838.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,02 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1995 · Alm. Salg: 258.762 kr.
I dag · vores estimat: 838.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, familiehandel258.762 kr.
1981Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	969 m	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²
Kirkevej 4, Borris 6900 Skjern	108 m²	237 m	24-03-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Egernvej 2, Borris 6900 Skjern	116 m²	329 m	08-07-2026	905.000 kr.	7.802 kr./m²
Egernvej 18, Borris 6900 Skjern	117 m²	467 m	10-12-2023	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Skolevænget 24, Borris 6900 Skjern	119 m²	500 m	16-06-2026	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	1,3 km	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Egernvej 7, Borris 6900 Skjern	129 m²	433 m	10-10-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Agervej 73, Borris 6900 Skjern	141 m²	79 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	5,0 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Agervej 41, Borris 6900 Skjern	147 m²	157 m	18-11-2024	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu