Åsted Byvej 8, Åsted, 7870 Roslev — Villa · 70 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 465 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.143 kr/m².475.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.667.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,30 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 220.217 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg220.217 kr.
1992dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	3,7 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Møllegade 12, Selde 7870 Roslev	60 m²	3,7 km	09-01-2025	970.000 kr.	16.167 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	3,7 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	3,7 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	3,4 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	6,5 km	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	7,1 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	6,8 km	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	3,4 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	3,3 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu