Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Aaskovvej 28

Villa · 112 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.524 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAaskovvej gns: 10.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaskovvej 7
5856 Ryslinge		160 m²187 m21-08-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²63 m07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Enebærvænget 10
5856 Ryslinge		112 m²520 m02-06-20261.395.000 kr.12.455 kr./m²
Snebærvænget 5
5856 Ryslinge		112 m²658 m06-08-20241.055.000 kr.9.420 kr./m²
Ærenlundsparken 10
5856 Ryslinge		110 m²647 m23-01-20251.760.000 kr.16.000 kr./m²
Hesselhavevej 4
5856 Ryslinge		102 m²81 m26-08-20251.475.000 kr.14.461 kr./m²
Kildegaardsvej 8
5856 Ryslinge		112 m²1,1 km03-05-2026875.000 kr.7.812 kr./m²
Hyldevænget 5
5856 Ryslinge		118 m²768 m27-06-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Hesselhavevej 7
5856 Ryslinge		127 m²136 m06-04-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Brinken 2
5856 Ryslinge		96 m²94 m10-09-2024895.000 kr.9.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden