Aaskovvej 17

Villa · 216 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1368 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.932 kr/m².1.593.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAaskovvej gns: 10.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+5,30 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.774.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aaskovvej 32 5856 Ryslinge	174 m²	104 m	07-06-2024	2.015.000 kr.	11.580 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	254 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Hesselhavevej 6 5856 Ryslinge	216 m²	137 m	10-09-2024	1.520.000 kr.	7.037 kr./m²
Hestehavevej 51 5856 Ryslinge	192 m²	530 m	29-08-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Erantisvænget 6 5856 Ryslinge	235 m²	1,1 km	05-06-2024	1.550.000 kr.	6.596 kr./m²
Aavej 12 5856 Ryslinge	170 m²	316 m	29-09-2024	912.500 kr.	5.368 kr./m²
Graabjergvej 14 5856 Ryslinge	168 m²	465 m	09-06-2025	1.610.000 kr.	9.583 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	437 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Skæretvej 5A 5856 Ryslinge	164 m²	330 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Skæretvej 10 5856 Ryslinge	158 m²	114 m	10-03-2026	965.000 kr.	6.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu