Åsevej 38

Villa · 188 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.017 kr/m².8.957.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 38.636 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-20,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 261% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering10.796.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,27 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 11.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.796.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte11.900.000 kr.
2018Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.300.000 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsevej 29 3500 Værløse	185 m²	39 m	03-08-2024	7.950.000 kr.	42.973 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	59 m	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	96 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	213 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	366 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Evavej 32 3500 Værløse	181 m²	208 m	13-04-2025	7.355.000 kr.	40.635 kr./m²
Hejrebakken 60 3500 Værløse	183 m²	315 m	02-06-2025	9.995.000 kr.	54.617 kr./m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	545 m	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²
Evavej 31 3500 Værløse	178 m²	212 m	21-01-2025	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	451 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu