Åsevej 20

Villa · 200 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.481 kr/m².8.416.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 38.636 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.157.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,22 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.157.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel5.060.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	176 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²
Åsevej 29 3500 Værløse	185 m²	156 m	03-08-2024	7.950.000 kr.	42.973 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	118 m	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	373 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	174 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	521 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	178 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	190 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	612 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	480 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu