Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åsen 5, Ejby

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
702.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 50 m².913.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.038.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden aug. 2025
107k340k573k806k1,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2025830.000 kr.I dag · vores estimat1.038.550 kr.Markedet · 1992153.800 kr.Markedet · 1993276.900 kr.Markedet · 1994212.350 kr.Markedet · 1995177.900 kr.Markedet · 1996236.450 kr.Markedet · 1997181.600 kr.Markedet · 1998312.200 kr.Markedet · 1999395.750 kr.Markedet · 2000262.500 kr.Markedet · 2001340.150 kr.Markedet · 2002249.750 kr.Markedet · 2003349.700 kr.Markedet · 2004399.300 kr.Markedet · 2005500.000 kr.Markedet · 2006726.900 kr.Markedet · 2007685.500 kr.Markedet · 2008635.950 kr.Markedet · 2009543.500 kr.Markedet · 2010740.950 kr.Markedet · 2011403.050 kr.Markedet · 2012467.050 kr.Markedet · 2013225.800 kr.Markedet · 2014408.050 kr.Markedet · 2015387.150 kr.Markedet · 2016518.100 kr.Markedet · 2017457.300 kr.Markedet · 2018458.350 kr.Markedet · 2019640.900 kr.Markedet · 2020630.400 kr.Markedet · 2021907.150 kr.Markedet · 2022881.600 kr.Markedet · 2023783.950 kr.Markedet · 2024904.000 kr.Markedet · 2025921.300 kr.Markedet · 20261.018.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2025 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsen 24, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
51 m²70 m21-09-2024950.000 kr.18.627 kr./m²
Højdevang 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
50 m²388 m13-03-2024931.875 kr.18.638 kr./m²
Åbakken 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
52 m²126 m04-03-2026950.000 kr.18.269 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²530 m13-07-20241.201.000 kr.24.020 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²559 m31-08-2024950.000 kr.19.000 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²661 m16-10-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²
Vibevænget 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
52 m²363 m17-03-2026995.000 kr.19.135 kr./m²
Ejbybrovej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
52 m²414 m01-09-2025900.000 kr.17.308 kr./m²
Mellemvang 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
48 m²445 m26-05-20241.295.000 kr.26.979 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²867 m28-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden