Åsen 1

Villa · 175 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.698 kr/m².4.953.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅsen gns: 37.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+6,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering6.712.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,90 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.752.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.712.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte2.752.000 kr.
2013Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.350.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	66 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	60 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	114 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	441 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	304 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	412 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	423 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Lilleholm 26 2670 Greve	180 m²	428 m	10-07-2025	5.245.000 kr.	29.139 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	446 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	471 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu