Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Åsbjergvej 21, Fjellerup

Fritidshus · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 28.317 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
28317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.255 kr/m².2.440.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)28317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.047.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,36 pct. siden mar. 2026
163k972k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.047.652 kr.Markedet · 1992433.788 kr.Markedet · 1993315.351 kr.Markedet · 1994812.964 kr.Markedet · 1995338.883 kr.Markedet · 1996715.062 kr.Markedet · 1997359.418 kr.Markedet · 1998784.659 kr.Markedet · 1999591.186 kr.Markedet · 2000660.006 kr.Markedet · 20011.029.525 kr.Markedet · 2002727.272 kr.Markedet · 2003951.381 kr.Markedet · 2004819.291 kr.Markedet · 20051.312.464 kr.Markedet · 20061.209.123 kr.Markedet · 20071.178.487 kr.Markedet · 20082.236.539 kr.Markedet · 2009708.846 kr.Markedet · 20101.236.429 kr.Markedet · 20111.570.095 kr.Markedet · 20121.454.655 kr.Markedet · 20131.353.090 kr.Markedet · 20141.142.856 kr.Markedet · 20151.259.628 kr.Markedet · 20161.348.983 kr.Markedet · 2017736.263 kr.Markedet · 20181.300.032 kr.Markedet · 20191.202.463 kr.Markedet · 20201.468.308 kr.Markedet · 20211.851.036 kr.Markedet · 20222.091.906 kr.Markedet · 20231.819.290 kr.Markedet · 20242.010.876 kr.Markedet · 20252.007.435 kr.Markedet · 20262.080.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.047.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 76, Fjellerup Mk
8585 Glesborg
76 m²47 m27-01-20263.400.000 kr.44.737 kr./m²
Fyrrehaven 37, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
108 m²2,9 km22-06-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
109 m²3,1 km11-03-20261.260.000 kr.11.560 kr./m²
Buen 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
109 m²3,2 km13-08-20251.500.000 kr.13.761 kr./m²
Skovvej 19, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
109 m²3,2 km02-07-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²
Fyrrehaven 57, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
120 m²2,8 km25-09-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lyngvej 25, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
112 m²3,4 km02-11-20252.815.000 kr.25.134 kr./m²
Fløden 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
120 m²2,9 km17-09-20252.320.000 kr.19.333 kr./m²
Fælledvej 17D, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
119 m²3,1 km18-09-20263.135.000 kr.26.345 kr./m²
Fløden 60, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
102 m²3,0 km12-10-20243.050.000 kr.29.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden