Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Åsbjergvænge 8, Gundsømagle

Rækkehus · 106 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GundsømagleMedian pris/m² for rækkehus i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 26.578 kr/m² × 106 m².2.817.268 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.201.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,21 pct. siden maj 2022
122k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.425.000 kr.I dag · vores estimat2.201.617 kr.Markedet · 1992926.016 kr.Markedet · 1993770.514 kr.Markedet · 1994760.974 kr.Markedet · 1995753.342 kr.Markedet · 1996906.300 kr.Markedet · 1997868.564 kr.Markedet · 1998122.006 kr.Markedet · 19991.350.440 kr.Markedet · 20001.446.582 kr.Markedet · 20011.494.706 kr.Markedet · 20021.789.386 kr.Markedet · 20031.725.468 kr.Markedet · 20041.815.992 kr.Markedet · 20051.964.286 kr.Markedet · 20062.458.776 kr.Markedet · 20072.662.190 kr.Markedet · 20082.650.000 kr.Markedet · 20091.879.698 kr.Markedet · 20102.191.444 kr.Markedet · 20111.624.980 kr.Markedet · 20121.875.670 kr.Markedet · 20132.181.798 kr.Markedet · 20142.414.044 kr.Markedet · 20152.712.964 kr.Markedet · 20162.440.650 kr.Markedet · 20172.773.914 kr.Markedet · 20182.978.706 kr.Markedet · 20193.076.650 kr.Markedet · 20203.172.262 kr.Markedet · 20213.491.110 kr.Markedet · 20223.721.448 kr.Markedet · 20233.760.456 kr.Markedet · 20243.661.770 kr.Markedet · 20253.736.288 kr.Markedet · 20264.736.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsbjergvænge 1, Gundsømagle
4000 Roskilde		106 m²50 m13-06-20242.425.000 kr.22.877 kr./m²
Åsbjergvænge 11, Gundsømagle
4000 Roskilde		106 m²94 m28-09-20252.510.000 kr.23.679 kr./m²
Åsbjergvænge 28, Gundsømagle
4000 Roskilde		95 m²59 m02-10-20252.395.000 kr.25.211 kr./m²
Ladegårdsvej 32, Gundsømagle
4000 Roskilde		98 m²55 m20-09-20252.895.000 kr.29.541 kr./m²
Ladegårdsvej 9, Gundsømagle
4000 Roskilde		117 m²157 m11-01-20252.705.000 kr.23.120 kr./m²
Ladegårdsvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		119 m²170 m17-03-20242.495.000 kr.20.966 kr./m²
Ejlesøvej 3, Gundsømagle
4000 Roskilde		119 m²172 m25-09-20252.455.000 kr.20.630 kr./m²
Holmevænget 23, Gundsømagle
4000 Roskilde		95 m²665 m26-11-20232.200.000 kr.23.158 kr./m²
Holmevænget 24, Gundsømagle
4000 Roskilde		95 m²671 m13-11-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Holmevænget 18, Gundsømagle
4000 Roskilde		95 m²674 m25-07-20242.470.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden