Årupvej 2, Hanning, 6900 Skjern — Landejendom · 204 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 203.073 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 203073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.446 kr/m².8.479.402 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)203073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.087.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	612 m	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	3,2 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	3,6 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	2,8 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	1,7 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	5,4 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	5,2 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	5,8 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	5,7 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	6,6 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu