Aarupvej 19, Skovsgård, 9460 Brovst — Villa · 193 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.268 kr/m² × 193 m².823.724 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.107.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,74 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg: 155.620 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018155.620 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	151 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	143 m	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	714 m	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	607 m	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	748 m	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	320 m	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	2,6 km	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	644 m	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	2,9 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Ole Langes Vej 47 9460 Brovst	190 m²	3,0 km	11-11-2025	1.152.500 kr.	6.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu