Årupvænget 8

Villa · 172 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1188 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².3.066.600 kr.
2Vores vurdering3.484.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,17 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1999 · Alm. Salg: 1.433.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1999majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.433.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvænget 11 8722 Hedensted	166 m²	148 m	03-07-2025	3.085.000 kr.	18.584 kr./m²
Årupvænget 55 8722 Hedensted	157 m²	172 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Årupvænget 23 8722 Hedensted	153 m²	192 m	09-12-2025	3.005.000 kr.	19.641 kr./m²
Årupvænget 17 8722 Hedensted	149 m²	150 m	06-07-2025	2.836.000 kr.	19.034 kr./m²
Årupvænget 10 8722 Hedensted	205 m²	37 m	13-03-2024	3.375.000 kr.	16.463 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	733 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	349 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Skovbrynet 55 8722 Hedensted	178 m²	583 m	04-02-2026	3.475.000 kr.	19.522 kr./m²
Lilleskoven 71 8722 Hedensted	173 m²	882 m	19-08-2025	3.185.000 kr.	18.410 kr./m²
Årupparken 25 8722 Hedensted	186 m²	332 m	16-12-2025	3.335.000 kr.	17.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu