Årupvænget 45

Villa · 160 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1195 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.116 kr/m².2.939.600 kr.
2Vores vurdering3.177.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvænget 55 8722 Hedensted	157 m²	127 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Årupvænget 23 8722 Hedensted	153 m²	92 m	09-12-2025	3.005.000 kr.	19.641 kr./m²
Årupvænget 11 8722 Hedensted	166 m²	180 m	03-07-2025	3.085.000 kr.	18.584 kr./m²
Årupvænget 17 8722 Hedensted	149 m²	160 m	06-07-2025	2.836.000 kr.	19.034 kr./m²
Årupvænget 10 8722 Hedensted	205 m²	266 m	13-03-2024	3.375.000 kr.	16.463 kr./m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	107 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Åruplunden 3 8722 Hedensted	157 m²	92 m	04-04-2026	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Årupparken 16 8722 Hedensted	155 m²	157 m	24-06-2024	2.680.000 kr.	17.290 kr./m²
Lilleskoven 22 8722 Hedensted	163 m²	506 m	10-06-2026	2.725.000 kr.	16.718 kr./m²
Skovparken 42 8722 Hedensted	163 m²	649 m	09-07-2025	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu