Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Årupparken 25

Villa · 186 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.101 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1101 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².2.840.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.260.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden apr. 2026
188k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20263.335.000 kr.I dag · vores estimat3.260.062 kr.Markedet · 19921.056.294 kr.Markedet · 1993858.390 kr.Markedet · 1994226.734 kr.Markedet · 1995931.674 kr.Markedet · 1996243.474 kr.Markedet · 1997831.978 kr.Markedet · 1998296.670 kr.Markedet · 19991.733.706 kr.Markedet · 2000674.994 kr.Markedet · 20011.702.272 kr.Markedet · 20021.099.818 kr.Markedet · 20031.267.776 kr.Markedet · 20041.307.952 kr.Markedet · 20051.687.950 kr.Markedet · 20061.783.740 kr.Markedet · 20071.839.540 kr.Markedet · 20082.850.078 kr.Markedet · 20091.811.454 kr.Markedet · 20101.810.710 kr.Markedet · 20111.990.944 kr.Markedet · 20121.654.470 kr.Markedet · 20131.788.390 kr.Markedet · 2014936.882 kr.Markedet · 20151.070.616 kr.Markedet · 20161.543.056 kr.Markedet · 20172.145.510 kr.Markedet · 20181.160.082 kr.Markedet · 20191.806.246 kr.Markedet · 20202.374.290 kr.Markedet · 20212.989.206 kr.Markedet · 20222.874.630 kr.Markedet · 20232.870.538 kr.Markedet · 20242.872.026 kr.Markedet · 20253.680.010 kr.Markedet · 20262.568.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årupparken 16
8722 Hedensted		155 m²146 m24-06-20242.680.000 kr.17.290 kr./m²
Årupparken 32
8722 Hedensted		225 m²125 m06-09-20243.320.000 kr.14.756 kr./m²
Årupparken 10
8722 Hedensted		146 m²185 m04-06-20242.325.000 kr.15.925 kr./m²
Årupparken 38
8722 Hedensted		139 m²118 m27-01-20242.400.000 kr.17.266 kr./m²
Skovparken 69
8722 Hedensted		186 m²620 m18-11-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Åruplunden 12
8722 Hedensted		197 m²179 m28-10-20253.700.000 kr.18.782 kr./m²
Skovparken 54
8722 Hedensted		183 m²571 m29-04-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Skovbrynet 44
8722 Hedensted		191 m²549 m04-09-20242.860.000 kr.14.974 kr./m²
Lilleskoven 51
8722 Hedensted		180 m²672 m10-09-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Skovbrynet 55
8722 Hedensted		178 m²623 m04-02-20263.475.000 kr.19.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden