Årslevvej 26

Villa · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.113 kr/m².3.289.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.061.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,68 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt på tvangsauktion1.400.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslevvej 17 4200 Slagelse	210 m²	106 m	28-10-2025	1.775.000 kr.	8.452 kr./m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	878 m	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²
Slagstrupvej 20, Ll Valby 4200 Slagelse	245 m²	2,7 km	16-12-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg 4200 Slagelse	230 m²	3,9 km	11-01-2026	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Valmuevej 62A 4200 Slagelse	236 m²	4,3 km	21-07-2024	2.395.000 kr.	10.148 kr./m²
Vestermarken 5, Nordrup 4200 Slagelse	210 m²	3,5 km	13-08-2024	4.275.000 kr.	20.357 kr./m²
Ådalen 13, Havrebjerg 4200 Slagelse	267 m²	3,7 km	16-07-2025	3.400.000 kr.	12.734 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	3,1 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg 4200 Slagelse	214 m²	4,2 km	23-08-2024	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge 4200 Slagelse	218 m²	4,4 km	24-09-2024	2.425.000 kr.	11.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu