Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Årslev Vænge 3, Årslev

Villa · 176 m²

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 601 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 27.273 kr/m² × 176 m².4.800.048 kr.
  2. 2Vores vurdering4.430.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden jan. 2026
316k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat4.430.997 kr.Markedet · 19921.155.264 kr.Markedet · 1993983.312 kr.Markedet · 1994915.552 kr.Markedet · 19951.150.864 kr.Markedet · 1996950.576 kr.Markedet · 19971.668.480 kr.Markedet · 19981.281.984 kr.Markedet · 19991.864.720 kr.Markedet · 20001.851.344 kr.Markedet · 20011.584.528 kr.Markedet · 20021.542.816 kr.Markedet · 20032.097.744 kr.Markedet · 20042.046.000 kr.Markedet · 20052.593.712 kr.Markedet · 20061.327.216 kr.Markedet · 20073.364.768 kr.Markedet · 20083.712.192 kr.Markedet · 20092.836.064 kr.Markedet · 20103.180.496 kr.Markedet · 20113.618.560 kr.Markedet · 20122.640.000 kr.Markedet · 20133.284.864 kr.Markedet · 20143.237.168 kr.Markedet · 20153.609.056 kr.Markedet · 20163.906.496 kr.Markedet · 20173.341.184 kr.Markedet · 20184.310.944 kr.Markedet · 20193.774.496 kr.Markedet · 20204.833.312 kr.Markedet · 20214.928.000 kr.Markedet · 20225.618.448 kr.Markedet · 20234.987.840 kr.Markedet · 20245.367.472 kr.Markedet · 20254.356.000 kr.Markedet · 20265.146.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.430.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årslev Vænge 4, Årslev
8220 Brabrand		178 m²24 m13-11-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Årslev Markvej 59, Årslev
8220 Brabrand		165 m²173 m19-03-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²914 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²1,2 km09-08-20255.555.555 kr.31.566 kr./m²
Skibbyvej 9, Årslev
8220 Brabrand		200 m²138 m20-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²1,0 km23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Årslev Møllevej 7, Årslev
8220 Brabrand		159 m²917 m29-09-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²921 m08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Voldbækvej 7
8220 Brabrand		180 m²1,7 km25-05-20254.893.000 kr.27.183 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²1,7 km12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden