Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Årslev Møllevej 3N, Årslev

Rækkehus · 100 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅrslevMedian pris/m² for rækkehus i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 23.577 kr/m² × 100 m².2.357.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.300.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden nov. 2025
522k1,4M2,2M3,1M3,9M1993199720012005200920132017202120259. nov. 20252.498.000 kr.I dag · vores estimat2.300.649 kr.Markedet · 1993547.300 kr.Markedet · 1994875.500 kr.Markedet · 1995639.200 kr.Markedet · 1996597.700 kr.Markedet · 1997688.300 kr.Markedet · 1998533.500 kr.Markedet · 1999573.000 kr.Markedet · 2000905.400 kr.Markedet · 20011.177.900 kr.Markedet · 20021.158.700 kr.Markedet · 20031.249.800 kr.Markedet · 20041.093.200 kr.Markedet · 20051.465.100 kr.Markedet · 2006934.100 kr.Markedet · 20072.030.700 kr.Markedet · 20081.931.900 kr.Markedet · 20092.004.300 kr.Markedet · 20102.065.200 kr.Markedet · 20111.925.700 kr.Markedet · 20121.850.700 kr.Markedet · 20131.938.800 kr.Markedet · 20141.971.300 kr.Markedet · 20152.309.600 kr.Markedet · 20162.025.900 kr.Markedet · 20171.175.200 kr.Markedet · 20182.037.500 kr.Markedet · 20192.256.100 kr.Markedet · 20202.660.400 kr.Markedet · 20212.876.100 kr.Markedet · 20222.764.200 kr.Markedet · 20232.500.000 kr.Markedet · 20243.002.900 kr.Markedet · 20253.066.000 kr.Markedet · 20262.652.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 228
8220 Brabrand		101 m²824 m29-05-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Lykkensdalsvej 183
8220 Brabrand		100 m²1,1 km29-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 175
8220 Brabrand		100 m²1,2 km06-02-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 189
8220 Brabrand		100 m²1,2 km01-03-20253.998.000 kr.39.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 151
8220 Brabrand		100 m²1,2 km11-09-20242.420.000 kr.24.200 kr./m²
Lykkensdalsvej 145
8220 Brabrand		100 m²1,3 km04-04-20243.780.000 kr.37.800 kr./m²
Lykkensdalsvej 141
8220 Brabrand		100 m²1,3 km16-06-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 137
8220 Brabrand		100 m²1,3 km29-10-20232.600.000 kr.26.000 kr./m²
Mariedalsvej 3N
8220 Brabrand		106 m²804 m17-02-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Lykkensdalsvej 125
8220 Brabrand		100 m²1,3 km07-04-20252.475.000 kr.24.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden