Årøvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.002 kr/m².2.904.055 kr.
2Vores vurdering3.286.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1109,06 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1998 · Alm. Salg: 271.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg271.800 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvej 8 4652 Hårlev	183 m²	113 m	14-11-2024	2.475.000 kr.	13.525 kr./m²
Hjortøvej 2 4652 Hårlev	143 m²	265 m	04-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Hjortøvej 14 4652 Hårlev	146 m²	257 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Sandvej 3 4652 Hårlev	144 m²	638 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	670 m	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Diget 22 4652 Hårlev	143 m²	711 m	29-07-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²
Dalen 27 4652 Hårlev	147 m²	611 m	18-11-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Torøvej 1 4652 Hårlev	131 m²	84 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Sølvvænget 4 4652 Hårlev	136 m²	395 m	14-02-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Abildvænget 11 4652 Hårlev	145 m²	784 m	14-02-2026	3.425.000 kr.	23.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu