Årløsevej 16, Terslev

Villa · 223 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.254 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1254 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 223 m².3.040.828 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.730.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,75 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.119.999 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.119.999 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	296 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Årløsevej 29 4690 Haslev	152 m²	1,9 km	08-10-2024	1.265.000 kr.	8.322 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev 4690 Haslev	211 m²	234 m	18-07-2024	2.275.000 kr.	10.782 kr./m²
Havebundsvej 17, Terslev 4690 Haslev	207 m²	91 m	25-11-2025	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	262 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	837 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	175 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	355 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Hovvej 5, Tjæreby 4690 Haslev	233 m²	2,2 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	10.086 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	336 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu