Årløsevej 1, Terslev

Villa · 178 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.777 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 178 m².2.427.208 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.188.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-45,22 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2022majEjerskifte3.775.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.930.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	313 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	545 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	206 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	440 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	557 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	302 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	161 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	296 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	371 m	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev 4690 Haslev	211 m²	83 m	18-07-2024	2.275.000 kr.	10.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu