Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Århusvej 9

Villa · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.616 kr/m².2.884.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.031.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden apr. 2021
231k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.960.000 kr.31. aug. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat3.031.087 kr.Markedet · 1992484.120 kr.Markedet · 1993584.668 kr.Markedet · 1994729.638 kr.Markedet · 1995680.295 kr.Markedet · 1996614.859 kr.Markedet · 1997300.447 kr.Markedet · 1998891.632 kr.Markedet · 19991.211.098 kr.Markedet · 2000977.018 kr.Markedet · 20011.064.000 kr.Markedet · 20021.094.324 kr.Markedet · 20031.287.041 kr.Markedet · 20041.171.597 kr.Markedet · 20051.274.539 kr.Markedet · 20062.014.418 kr.Markedet · 20072.189.712 kr.Markedet · 20081.995.000 kr.Markedet · 20092.085.972 kr.Markedet · 20101.509.018 kr.Markedet · 20111.634.437 kr.Markedet · 20121.587.355 kr.Markedet · 20131.658.643 kr.Markedet · 20141.982.631 kr.Markedet · 2015681.891 kr.Markedet · 20161.951.376 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20182.271.374 kr.Markedet · 20192.265.921 kr.Markedet · 20202.671.172 kr.Markedet · 20212.430.442 kr.Markedet · 20222.787.148 kr.Markedet · 20232.901.794 kr.Markedet · 20243.090.920 kr.Markedet · 20253.107.412 kr.Markedet · 20263.122.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²247 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Møllevænget 38
8362 Hørning		135 m²492 m29-10-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Møllevænget 62
8362 Hørning		134 m²583 m19-09-20242.480.000 kr.18.507 kr./m²
Engparken 11
8362 Hørning		130 m²645 m21-01-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Æblehaven 83
8362 Hørning		131 m²766 m31-10-20243.120.000 kr.23.817 kr./m²
Syrenvænget 4
8362 Hørning		136 m²757 m10-09-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Blegindvej 25
8362 Hørning		140 m²543 m23-10-20253.625.000 kr.25.893 kr./m²
Højgårdsvej 27
8362 Hørning		127 m²615 m06-09-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Bjertrupvej 26
8362 Hørning		137 m²758 m15-01-20253.698.000 kr.26.993 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²524 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden