Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Århusvej 7, Tirstrup

Villa · 128 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.514 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.070 kr/m².1.980.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden nov. 2007
202k848k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20071.265.000 kr.I dag · vores estimat1.910.135 kr.Markedet · 1992527.616 kr.Markedet · 1993625.792 kr.Markedet · 1994602.368 kr.Markedet · 1995668.160 kr.Markedet · 1996759.936 kr.Markedet · 1997667.392 kr.Markedet · 1998681.344 kr.Markedet · 1999779.392 kr.Markedet · 2000728.960 kr.Markedet · 2001538.752 kr.Markedet · 20021.059.584 kr.Markedet · 2003783.232 kr.Markedet · 2004990.720 kr.Markedet · 20051.124.352 kr.Markedet · 20061.745.408 kr.Markedet · 20071.603.584 kr.Markedet · 20081.512.576 kr.Markedet · 20092.031.104 kr.Markedet · 20101.878.912 kr.Markedet · 20111.214.592 kr.Markedet · 20121.222.272 kr.Markedet · 20131.125.632 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.411.968 kr.Markedet · 20161.475.328 kr.Markedet · 20171.544.832 kr.Markedet · 20181.476.864 kr.Markedet · 20191.168.512 kr.Markedet · 20201.616.640 kr.Markedet · 20211.600.000 kr.Markedet · 20221.835.136 kr.Markedet · 20232.080.000 kr.Markedet · 20241.969.280 kr.Markedet · 20252.347.776 kr.Markedet · 20262.138.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2007 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,2 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²868 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²4,3 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²5,0 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²8,1 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²8,4 km06-12-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²4,7 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²8,6 km30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²8,7 km18-03-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Dråby Søvej 21
8400 Ebeltoft		127 m²8,9 km04-07-20261.500.000 kr.11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden