Århusvej 68

Villa · 133 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 345 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.620 kr/m².2.718.600 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.350.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1243,28 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel175.000 kr.
1964Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddikvej 57 8464 Galten	129 m²	206 m	11-06-2026	2.555.000 kr.	19.806 kr./m²
Hirsevænget 12 8464 Galten	135 m²	328 m	10-10-2024	3.198.000 kr.	23.689 kr./m²
Grønnevej 12 8464 Galten	130 m²	524 m	22-08-2026	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Egevænget 3 8464 Galten	138 m²	427 m	11-07-2025	2.840.000 kr.	20.580 kr./m²
Porskjærvej 28 8464 Galten	130 m²	576 m	03-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	712 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Toftevej 3 8464 Galten	134 m²	773 m	14-05-2025	3.098.000 kr.	23.119 kr./m²
Odinsvej 6 8464 Galten	137 m²	618 m	11-05-2026	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Røddikvej 38 8464 Galten	120 m²	90 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Frichsvej 42 8464 Galten	133 m²	890 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu